嘉兴合同诉讼律师
陈兰，嘉兴合同诉讼律师,现执业于浙江天鸿律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
买房没签合同先交钱违法吗
买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。
第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
第四， 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其方面的举证困难。
第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的。
第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。
在买房的时候签合同跟交钱是可以同步进行或是前后进行，相隔的时间不会差太久，如果交钱后就签订合同也没有问题。买房没签合同先交钱后对方迟迟不跟自己签订合同，购房者应该要怎么做，应该来上做个咨询问问专业法律人士。
债务人是指要承担特定法律的人，债务人的特定法律是偿还债务，在司法实践中因债务问题产生的民事纠纷是非常多的，而债务纠纷是有可能涉及到子女的。
债务人的子女能不能买房，要依据债务人子女购房的钱与债务人有没有关系而定：
1、如果债务人子女购买房屋的钱是子女个合法的财产，这种情况当然是能购买房屋的，并不会对债权人的利益造成影响。
2、如果债务人子女购买房屋的钱是债务人提供的，购买的房屋归子女名下的，如果在债务人有债务违约的情形下，是属于侵犯侵权人利益的行为，债权人可以依据《合同法》的规定，行使撤销权，请求法院撤销侵害债权的行为。
父债子还在法律上是没有依据的，所以在一般的情况下，债务人欠债不还对子女是没有影响的，但如果子女有帮助债务人逃避债务的情况下，是对债权人债权的侵害，子女也要承担相应的法律，所以债务人子女买房的，要证明购房的钱并不是债务人提供的。
