未在合同注明设备归属，店铺转让后权益如何保障？

未在合同注明设备归属，店铺转让后权益如何保障？

1.合同解释原则：根据《民法典》第四百六十六条，合同条款不明时，应首先按照合同相关条款、交易习惯或诚信原则确定双方真实意思。若店铺转让合同中未明确提及设备归属，法院或仲裁机构可能会探究双方订立合同时的真实意图，以及行业内的通常做法来判定设备归属。

2.附随义务与诚信原则：根据《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。在店铺转让的背景下，若设备为经营所必需且转让价格中已隐含设备价值，可推定转让方有义务将设备一并转让给受让方，除非另有约定。

3.物权变动：根据《民法典》第二百二十四条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。若店铺转让时，设备已实际由受让方占有使用，可视为已完成交付，从而支持设备归属受让方的主张。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条、第七条、第二百二十四条。

《中华人民共和国合同法》（注：实际操作中应参考《民法典》相关规定，因《合同法》相关内容已被《民法典》吸收和替代）。

转让合同中如何明确原店主债务责任？

1. 明确债务范围：首先，转让合同中应当清晰界定原店主（即转让方）所承担的债务种类、数额及截止时间。这包括但不限于经营期间产生的货款、租金、员工薪资、贷款、税费等各类债务。明确这些内容有助于避免后续纠纷。

2. 债务披露义务：根据《中华人民共和国合同法》的规定，转让方负有向受让方全面、真实披露其债务情况的义务。隐瞒或虚假陈述债务可能导致合同被撤销或要求赔偿损失。

3. 债务承担条款：合同中应设立专门条款，明确哪些债务由原店主继续承担，哪些可能通过协商由受让方承担或共同承担，并规定相应的偿债方式和期限。必要时可设定保证金或预留款项作为债务清偿的保障。

4. 第三方同意与通知：对于一些特定债务，如租赁合同中的承租人变更，需取得债权人的同意。合同中应包含通知债权人并获取必要同意的条款，以确保债务转移的合法性。

5. 违约责任：设定明确的违约条款，规定若原店主未按约定履行债务清偿责任时的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，增强合同执行力。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国合同法》：该法规定了合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等内容，是处理转让合同中债务责任划分的主要法律依据。特别是其中关于债务承担（如第84条债务转移）、信息披露（如第42条缔约过失责任）的相关条款。

2. 《中华人民共和国民法典》：民法典对合同法律关系进行了更为全面和细致的规定，特别是在合同的权利义务、违约责任等方面（如合同编第四百六十七条关于合同内容的规定，第五百三十二条关于债务承担的规定），为明确原店主债务责任提供了更完善的法律框架。

3. 其他相关商业法规：根据具体情况，还可能涉及《中华人民共和国公司法》（针对公司股权转让）、《中华人民共和国税法》（涉及税务债务处理）等相关法律法规。通过回答和明确的回答，在转让合同中明确原店主的债务责任，需要综合运用合同法、民法典及相关商业法规，确保合同条款的合法性、公平性和可执行性，从而有效保护双方当事人的合法权益。

在未明确设备归属的店铺转让情形下，权益保护的关键在于合同解释、交易习惯、诚信原则的应用。建议在进行店铺转让时，双方应在合同中明确列出所有重要资产（包括但不限于设备）的归属，以避免后续纠纷。一旦发生争议，应及时寻求专业法律人士的帮助，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径依法解决。